Wet Peeters-Borsus: verzekeringsplicht voor alle dienstverleners in de bouwsector

Wat houdt de wet precies in?

De Wet Peeters-Borsus verplicht alle actoren die bij de ruwbouwwerken betrokken zijn om hun burgerlijke aansprakelijkheid te verzekeren voor een periode van 10 jaar na de aanvaarding van de werken. Deze “decenale verzekering” is beperkt tot schades die betrekking hebben op de soliditeit, stabiliteit en waterdichtheid van de woning wanneer die de soliditeit en stabiliteit van de woning in gevaar brengen. De wet geldt vanaf 1 juli 2018 voor werken in onroerende staat waarvan de definitieve stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd na de inwerkingtreding van de wet.

Wie valt onder de toepassing van de nieuwe wet?

• Architecten
• Aannemers en dienstverleners die in de toelichting bij het wetsontwerp als aannemers opgesomd worden en die werken uitvoeren die onder het begrip ‘ruwbouw’ vallen: de aannemer die de funderingen plaatst, de dakdekker, de plaatser van de ramen en de deuren, de persoon die de chapewerken uitvoert, de loodgieter, …
• Andere dienstverleners in de bouwsector (zoals studiebureaus)

Hoe kunt u zich verzekeren?

U hebt de keuze om een verzekering te nemen voor een volledig jaar of per project. In principe moet iedere partij zich individueel verzekeren, maar de wet staat toe om een globale polis af te sluiten die de tienjarige aansprakelijkheid van alle actoren in het ruwbouwproces dekt.

Tot 10.000 euro boete

Architecten, aannemers en andere dienstverleners die de wet niet respecteren, kunnen bestraft worden met een geldboete van 26 tot 10.000 euro.

Wenst U graag een offerte?

-Aanvraag offerte per project

-Aanvraag offerte globale polis